La Operación de Interés Nacional de Saint-Jean Belcier, desarrollada por el Establecimiento de Planificación Pública de Burdeos Euratlantique, se extiende sobre 160 hectáreas al sur y al oeste de la actual estación de Saint-Jean.
Se trata de una de las operaciones urbanas más ambiciosas puestas en marcha por el estado francés en los últimos años.
Quai 8.2 es la primera isla desarrollada en este sector en el marco de la O.I.N. Burdeos Euratlantique; Isla fundadora de la futura finca Armagnac, compuesta por 3 edificios de oficinas, 2 hoteles y una residencia de estudiantes Student Factory. Esta antigua zona ferroviaria es símbolo de esta profunda transformación urbana de Burdeos.
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